ベトナムホーチミン市1区の賃貸物件に関して2022年11月22日にコチラの記事で取り上げました。
今回は同時期と現在（2023年8月2日）を比べたものです。
一般アパートメント
前回調査をしたCo Bac Street, Cau Ong Lanh Ward, District 1, HCM周辺を比較してみましょう。
こちらの地域カテゴリより、この手のアパートメントは様々ですが、前回が５００万VND ２０㎡というのを基準と考えると、現在の金額は条件面ではよさそうですね。
こちらはNguyen Trai周辺の物件、前回８５０万VND30㎡だったものが今回は550万VNDから830万VNDということで少し値段が下がっているようにおもいます。
コンドミニアム Vinhome Golden River
比較しやすい同条件の物件です。当時は17,000,000VND、現在19,000,000VNDですので2,000,000VND上昇しました。約10,5%の価格上昇になります。
Le Thanh ton周辺相場の調査
コチラのような結果となりました。
なお、私自身がアパートメントを経営しているのですが、Le Thanh Tonの場合、日本人居住エリアに集中しています。金額的には600万VND～と幅はありますが、一般的な居住用としては1000万VND位までは内装修繕+１０年から20年、エレベーターなし、４０㎡未満。1000万VND以上で内装修繕5年未満+エレベーター付き、４０㎡以上ではないでしょうか。
ここ1年で家賃変わっていないので、市場的にも変動はないようです。
